Fahiş kira artışına karşı düzenlemenin detayları netleşiyor

Kira artışlarına yönelik düzenleme için geri sayım sürüyor.

Dört bakanlık düzenlemeyle ilgili geçen hafta çalışmaya başladı. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Ticaret Bakanlığı ve Adalet Bakanlığı hususla ilgili devrede.

Çalışmanın bir hafta 10 gün içinde Meclis’e gelmesi bekleniyor.

DÜZENLEME SÜREKSİZ OLACAK

Edinilen bilgilere nazaran, fahiş olarak bedellendirilen kira artışına tahlil için atılacak adım süreksiz olacak. Düzenleme süreksiz müddetle geçerli olacak.

KİRA ARTIŞINA HUDUT

Enflasyonda bir ölçü daha yükselişin yaşanabileceği bunun da yasal artış oranlarını bile yüksek tutacağı niyetiyle buraya bir hudut getirilmesi planlanıyor.

TÜFE’den ayrıştırılmış yahut TÜFE’ye bağlı olsa bile sonlandırılmış bir artış oranı geçerli olacak. “TÜFE 12 aylık ortalamasının yarısı kadar kira artışı yapılır” halinde bir karar getirilebilir. Şimdi bu oran için çalışmalar devam ediyor.

KİRA İHTİLAFLARI İÇİN ARABULUCU

Yasal müeyyidelere uymalanyara ceza getirilmesi istikametinde bir tartışma vardı. Ceza kararlarını yasaya koymak yerine mahkemelerce çözülmesi istikametinde bir görüş hakim oldu. Burada da mahkemeler yerine arabulucuların kira ihtilaflarını çözmesi istikametinde adım atılacak.

Meskenini, işyerini birinci sefer kiraya vereceklerin belirleyeceği sayılarla oturan kiracının mukavele bitişinde yapacağı artış oranları konusunda da konutun rayiç pahası üzerinden kira bedeli belirleme istikametinde eğilim var. Önümüzdeki bir hafta boyunca çalışmalarda bu mevzuda atılacak adım netleştirilecek.